保証協会（弁済業務保証金）とは
読み方：ほしょうきょうかい
宅建業者が加入する団体。加入すれば、営業保証金より少ない分担金で、客を守る仕組みに参加できる。
やさしく言うと
営業保証金は額が大きいので、多くの業者は保証協会に加入します。業者は分担金を協会に納め、協会がまとめて供託所に供託します。客が損をしたときは、そこから払われます。
たとえば
本店と支店1つの業者が保証協会に加入するときは、60万円＋30万円＝90万円の分担金を納める。
試験で押さえるポイント
- 弁済業務保証金分担金は、本店60万円、支店1か所につき30万円。
- 加入しようとする日までに分担金を協会に納付する。
- 協会は納付を受けた日から1週間以内に、同じ額を供託所に供託する。
- 客が還付を受けられる上限は、その業者が加入していなければ供託すべきだった営業保証金の額。
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2026年11月10日時点の法令をもとにした学習用のまとめです。法令は改正されることがあるので、試験の前には最新の教材や公式の資料で確かめてください。