宅地建物取引士とは
読み方：たくちたてものとりひきし
宅建試験に合格し、登録をして、宅地建物取引士証の交付を受けた人。不動産取引で、法律が決めた大事な仕事を担う。
やさしく言うと
試験に受かっただけでは「宅建士」と名乗れません。都道府県知事の登録を受け、宅建士証をもらって初めて仕事ができます。
宅建士にしかできない仕事が3つあり、不動産会社には一定の人数の宅建士を置くことが義務づけられています。
たとえば
お客さんに重要事項説明をするときは、宅建士が宅建士証を見せてから説明する。
試験で押さえるポイント
- 宅建士だけができる仕事: 重要事項の説明、重要事項説明書（35条書面）への記名、契約書面（37条書面）への記名。
- 宅建士証の有効期間は5年。
- 事務所には、業務に従事する人5人につき1人以上の専任の宅建士が必要。
- 契約の申込みを受けたり契約を結んだりする案内所には、専任の宅建士が1人以上必要。
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2026年11月10日時点の法令をもとにした学習用のまとめです。法令は改正されることがあるので、試験の前には最新の教材や公式の資料で確かめてください。