登録実務講習とは
読み方：とうろくじつむこうしゅう
宅建業の実務経験が2年に満たない合格者が、登録を受けるために修了する講習。国土交通大臣の登録を受けた機関が行う。
やさしく言うと
宅建士として登録するには、試験の合格に加えて、宅地建物の取引について2年以上の実務経験が必要です。学生や他の業界の人など、実務経験のない合格者のために、その代わりになるのが登録実務講習です。
講習を修了すると、2年以上の実務経験がある人と同等以上の能力があると認められ、登録を申請できます。宅建士証の交付の前に受ける「法定講習」とは別のものです。
たとえば
会社員のAさんは、宅建業の経験がないまま試験に合格した。登録実務講習を修了したので、合格した都道府県の知事に登録を申請できた。
試験で押さえるポイント
- 登録に必要なのは、2年以上の実務経験、または国土交通大臣がそれと同等以上の能力があると認めたこと。
- 同等以上と認められる例: 登録実務講習の修了、国・地方公共団体やその出資で設立された法人で、宅地建物の取得・処分の業務に通算2年以上従事したこと。
- 実務経験に数えられるのは、顧客への説明や物件の調査など、具体的な取引に関する仕事。受付・秘書・経理などの、顧客と直接接しない部門の期間は数えない（国土交通省の解釈・運用の考え方）。
- 実務経験は、試験に合格する前のものでも後のものでもよい。
- 法定講習（知事が指定する講習）は、宅建士証の交付を受けるときに原則として受けるもの。試験の合格から1年以内に交付を受けるなら不要。
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2026年11月10日時点の法令をもとにした学習用のまとめです。法令は改正されることがあるので、試験の前には最新の教材や公式の資料で確かめてください。