廃業等の届出とは
読み方：はいぎょうとうのとどけで
宅建業者が死亡・合併・破産・解散・廃業をしたとき、決められた人が30日以内に免許権者へ届け出る手続き。
やさしく言うと
業者が宅建業をやめたのにそのままにしておくと、名簿上は営業しているように見えてしまいます。そこで、誰が、いつまでに届け出るかが決められています。
覚えるポイントは、届け出る人と、免許の効力がいつなくなるかです。
たとえば
個人で宅建業をしていたAが亡くなった。相続人は、Aの死亡を知った日から30日以内に免許権者へ届け出る。
試験で押さえるポイント
- 死亡: 相続人が、死亡を知った日から30日以内に届け出る。免許は死亡の時に効力を失う。
- 法人が合併で消滅: 消滅した法人の代表役員だった人が、30日以内に届け出る。免許は合併の時に効力を失う。
- 破産手続開始の決定: 破産管財人が、30日以内に届け出る。
- 合併・破産以外の理由による法人の解散: 清算人が、30日以内に届け出る。
- 廃業: 個人は本人、法人は代表役員が、30日以内に届け出る。
- 死亡と合併以外は、届出の時に免許が効力を失う。
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2026年11月10日時点の法令をもとにした学習用のまとめです。法令は改正されることがあるので、試験の前には最新の教材や公式の資料で確かめてください。