変更の届出とは
読み方：へんこうのとどけで
宅建業者名簿に載っている商号や役員などが変わったとき、30日以内に免許権者へ届け出ること。
やさしく言うと
免許権者は、業者ごとに宅建業者名簿を作っています。名簿の内容のうち決められたものが変わったら、業者は届け出なければなりません。
名簿に載っていても届出が要らないものや、そもそも名簿に載っていないものもあるので、どれが対象かが試験の中心です。
たとえば
業者Aの取締役が1人交代した。Aは30日以内に、免許権者へ変更の届出をする。
試験で押さえるポイント
- 届出が必要なもの: 商号または名称、事務所の名称と所在地、役員と政令で定める使用人の氏名、事務所ごとの専任の宅建士の氏名、個人業者の氏名。
- 役員の住所や、専任でない宅建士の氏名は届出不要。
- 期限は、変更から30日以内。
- 事務所の移転などで免許権者が変わる場合は、変更の届出ではなく免許換えになる。
- 宅建士の側にも、登録の内容が変わったときの「変更の登録」がある（こちらは遅滞なく）。
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2026年11月10日時点の法令をもとにした学習用のまとめです。法令は改正されることがあるので、試験の前には最新の教材や公式の資料で確かめてください。