接道義務とは
読み方：せつどうぎむ
建物の敷地は、建築基準法上の道路に2m以上接していなければならないというルール。
やさしく言うと
火事や急病のとき、消防車や救急車が近づけないと危険です。そのため、建物を建てる敷地は、一定の幅の道路にしっかり接している必要があります。
たとえば
細い通路でしか道路につながっていない「旗竿地」で、通路の幅が1.5mしかないと、原則として建物を建てられない。
試験で押さえるポイント
- 建築基準法上の道路は、原則として幅4m以上（特定行政庁が指定した区域では6m以上）。
- 幅4m未満でも、特定行政庁が指定した道（2項道路）は道路とみなす。その場合、道路の中心線から2m下がった線が道路の境界とみなされる（セットバック）。
- 敷地の周りに広い空き地があるなど、特定行政庁が認めて許可した場合などは例外。
- 地方公共団体は、条例で条件を厳しくできる（ゆるくはできない）。
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2026年11月10日時点の法令をもとにした学習用のまとめです。法令は改正されることがあるので、試験の前には最新の教材や公式の資料で確かめてください。