建築確認とは
読み方：けんちくかくにん
建物を建てる前に、その計画が建築基準法などのルールに合っているかを、建築主事や指定確認検査機関が確かめる手続き。
やさしく言うと
建ててから違反が見つかっても、直すのは大変です。そこで、工事を始める前に設計図などを審査してもらい、「確認済証」をもらってから着工します。
工事が終わったら完了検査を受け、合格すると「検査済証」が交付されます。どの建物のどんな工事に確認が必要かは、建物の規模や場所によって決まり、2025年4月の法改正で見直されました。
たとえば
住宅を新築する建築主が、確認の申請をして確認済証の交付を受けてから、工事に取りかかった。
試験で押さえるポイント
- 確認をするのは、建築主事など、または国土交通大臣や知事が指定した民間の指定確認検査機関。
- 確認済証の交付を受けるまでは、工事に着手できない。
- 工事が終わったら、原則として工事が完了した日から4日以内に完了検査を申請する。
- 建築確認をするときは、原則として消防長または消防署長の同意が必要。
- 2025年4月から、2階建て以上か延べ面積200㎡超の建物（新2号建築物）は、全国どこでも新築・増築・大規模な修繕などに確認が必要。平屋で延べ面積200㎡以下の建物（新3号建築物）は、都市計画区域・準都市計画区域などの中で建築するときに確認が必要。
あわせて読みたい用語
2026年11月10日時点の法令をもとにした学習用のまとめです。法令は改正されることがあるので、試験の前には最新の教材や公式の資料で確かめてください。